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5 Condiciones que debes Cumplir para comprar casa
¿Buscando vender o comprar casa?
Si buscas vender o comprar casa, es esencial contar con un agente de bienes raíces eficiente y con experiencia en el area donde quieres vivir.
Solo nuestros agentes latinos te ofrecen grandes oportunidades de éxito en un mercado tan competitivo como el que tenemos en el área del Norte de Virginia y Maryland.
RENTAR
Te Podemos Ayudar
COMPRA
¿Cansado de las rentas?
VENTA
¿Necesitas Mudarte?
CREDITO
Te ayudamos a mejorarlo y elevar tú puntaje de crédito.
Bienes Raices en Español
Realtors licenciados en el area de Virginia y Maryland, con más de 15 años de experiencia en el rubro de venta y compra de casas.
Nos comprometemos a guiarte y asesorarte durante todo el proceso para comprar la casa o vender el bien inmueble.
Brindamos la asesoría necesaria para que puedas cumplir el sueño americano de la vivienda propia.
Usamos programas que se encuentran avalados por el gobierno federal, dándole así la seguridad a nuestros clientes puedan gozar de total tranquilidad. Los préstamos que recomendamos son con un interés fijo a 30 años primordialmente.
No espere para comprar casa, compre la casa, y espere!
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Documentación requerida
Venta de Casas
Declaración Impuestos
DOS ULTIMOS AÑOS
(todas las paginas + W-2 + 1099, etc.)
Titulo
Propiedad de la casa o Inmueble
Documentos que demuestren que se es dueño de la casa o documentos de la hipoteca de la casa.
Estados Cuenta
Banco – Prestamista
Más reciente impreso, todas las páginas
Te ayudamos a encontrar el comprador perfecto para tu vivienda en el area y que puedas aprovechar al máximo tu decisión de venta.
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5 Condiciones que debes cumplir para comprar casa a través de un préstamo hipotecario
Documentación requerida
Comprar Casa
Crédito Establecido
DOS ULTIMOS AÑOS
Hay prestamos para todo tipo de créditos, desde el crédito más bajo, como para el más alto.
Declaración Impuestos
DOS ULTIMOS AÑOS
(todas las paginas + W-2 + 1099, etc.)
CARTA BANCO
Calificación del Prestamista
No la tienes. ¡Te podemos ayudar¡
Estados Cuenta
Bancos
Impresos los dos últimos meses (Todas las hojas)
SSN - TIN
Se requiere para solictar ayudas
Solo en el caso que desees que te otorguen una ayuda financiera para comprar la casa como gastos de cierre o dinero de entrada.
Estatus
VISA TURISTA
Verificar la Identidad
Dos documentos diferentes
Pasaporte y algún otro documento del país de origen como Licencia de Conducir o Tarjeta Nacional de Identidad
FONDOS BANCO
Demostrar Origen
Demostrar procedencia y legalidad del mismo para comprar la casa (OFAC)
Comprar Casa Inversión
Crear una entidad juridica
Si el propietario(s) es una entidad juridica (LLC), de la que se es accionista a tráves de una Entidad Extranjera, en el caso del fallecimiento del propietario(s) los herederos no tienen que pagar impuestos para recibir la casa o inmueble de inversión.
Financiamiento
Con Condición
Los Prestamistas de Estados Unidos le pueden financiar la casa con la única condición que se adelante un porcentaje importante (30%) en concepto de pago inicial, conocido enganche o entrada.
He ayudado a muchos en el area para calificar con solo ITIN-TAX ID.
Requieres tarjeta de identificación del gobierno de los Estados Unidos, matrícula consular o pasaporte. (2) dos años de empleo en la misma area o línea de trabajo. (2) años de declaraciones de impuestos.
Contratista Independiente – 1099
Brindamos la asesoría necesaria para que puedas comprar como Trabajador Independiente, esta dirigido a los empresarios que omiten impuestos o tienen muchas amortizaciones en sus declaraciones.
Se requiere (2) dos años de bancarrota o refínanciamiento, 24 meses de estados cuenta banco personales, 100% de los depósitos.
En las cuentas comerciales se requieren 24 meses de estados de cuenta banco, 50% de los depósitos. 680 Crédito con 10% de entrada. 600 de crédito con 20% de entrada. 500 de crédito con 35% de entrada.
Puntaje de Crédito
Los programas van con entradas tan bajas como 10%, 15%, y 20% si deseas usar el puntaje.
No se requiere puntaje si deseas comprar con el 25% de entrada y se pueden usar los estados de cuenta bancarios para calificar.
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